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Intertek以PROTEK场所健康保障方案助远洋打造高端住宅新标杆

客户需求

远洋集团创立于1993年,是内地在港上市房地产公司十强之一,是中国地产开发商中以建筑健康核心概念作为企业发展战略方向的开创者。远洋集团的名门世家花园项目位于粤港澳大湾区中山腹地枢纽起湾道上,强调以人、建筑、环境共存与融合,以提高居住品质为目标。新冠肺炎疫情后,在建筑更需要关注人居健康的背景下,Intertek与远洋集团迎来了全球Protek计划合作的契机,该项目成为首个将Protek运用在高端住宅领域的优质项目范本。

Intertek解决方案

Protek安心保障计划是Intertek推出的全球首个可就全行业提供端到端的健康、安全与福祉保障服务的创新项目,覆盖工作场所、公共交通、公共空间及家庭空间,可就人员、系统与流程、设施、材料与表面以及产品提供审核、培训和服务解决方案。Intertek以Protek场所健康管理计划为切入点,针对住宅类项目的属性制定出四个阶段的解决方案。

第一阶段:客户需求理解及项目初步分析

技术团队与项目组通过在线讨论和实地考察的方式,结合设计图纸和客户实际需求,现场实况,形成SCORDCARD检查清单。围绕住宅的公共区域,例如电梯空间,空调系统,高频接触区域进行打分制定义,对私人生活单元,尤其是人们居住的空间进行室内环境质量分析。

第二阶段:现场检测和评估

根据第一阶段SCORDCARD分析结果考评,分别对公共区域,尤其是高频接触区域,采用ATP测试法,对清洁卫生进行现场评估,实时提出改善建议,私人单元区域,在项目本身满足一定国际健康标准的基础下,对室内进行空气,水质,热舒适,声环境,光照进行现场检测,再通过实验室检测的方式,对项目整体形成评估依据。

第三阶段:整改方案拟定

基于第二阶段的现场评估情况,实验室及现场测试数据,我们对其中的不符合项提出了整改意见,整改方案包括必需整改部分和优化整改部分。并向项目的后期运营团队或物业团队提出人员培训方案。

第四阶段:符合性报告生成

在项目完成了既定的检查和整改后,Intertek会出具符合性报告,验证申明项目场所满足Protek健康管理计划要求,并针对客户的薄弱环节制定后期的监督审核计划,最终为项目颁发Intertek全球Protek计划符合性声明牌匾。


商业结果

远洋集团团队在公共区域和私人单元的健康设施设置的配合工作上严格执行了Protek标准,最终基础整改部分一次性通过,优化整改部分也获得分数。这是首个将Protek安心保障计划运用在住宅领域的优质范本,同时该项目一次性通过美国WELL现场性能测试,获得“WELL多用户住宅(MFR)金级认证”,是远洋集团第一个获得WELL和Protek双认证的项目。

客户反馈

远洋集团名门世家花园项目负责人表示:远洋集团始终秉承“为当代人做健康住宅”的理念,选择与Intertek合作,能够很好地贯彻远洋在建筑健康上的探索,Intertek的优质服务也将帮助远洋为美好健康生活持续加持。

Intertek建筑工程事业部

Intertek建筑工程事业部是Intertek在中国运营的重要事业部之一,建有广州和上海两个测试基地,总建筑面积已达10000平方米,拥有丰富的国际和本地服务经验,为暖通卫浴、门窗开启系统、建筑装饰及构件、幕墙工程、燃气和特殊能源、建筑防火等行业和产品提供全面测试、检验、审核、认证和质量保障解决方案。

Intertek建筑工程事业部拥有整个建筑工程产业生命周期的涵盖测试和质量保障服务能力,不仅在全球建筑市场成为综合型建筑质量服务商,更将雄厚的技术实力和国际化的服务理念及经验带到中国,在本土市场向纵深发展,为中国建筑行业客户开拓国内国际市场带来强力支持。

咨询联系:Gisella Liu 13917719126,Gisella.liu@intertek.com